L’investissement est ouvert :

• Aux personnes physiques résidant dans l’Union Européenne ou ayant la nationalité d’un pays membre de l’UE, sous réserve d’agrément par le Gérant.

• Aux personnes morales détenues majoritairement par des personnes physiques répondant à ces mêmes critères.

Le montant minimum de souscription dans Demorny Capital est de 5 000 €.
Il est ensuite possible de réinvestir à partir du même seuil, selon les fenêtres de souscription ouvertes par la Société.

La souscription se fait directement en ligne sur le site Demorny.

Voici les différentes étapes :

1. Remplir vos informations personnelles : nom, prénom, coordonnées, et téléchargement d’une pièce d’identité.

2. Justificatif complémentaire : pour tout investissement supérieur à 10 000 €, un justificatif de domicile est requis (ou un extrait Kbis pour les personnes morales).

3. Signature électronique du bulletin de souscription.

4. Réception du RIB de la foncière par email, pour effectuer le virement.

5. Confirmation : dès réception des fonds, vous recevez une attestation de souscription, un reçu fiscal le cas échéant (réduction d’impôt).

Il n’y a aucun frais additionnel à payer par l’investisseur au moment de la souscription.

Cependant, des frais de souscription sont intégrés à la valeur de la part, à hauteur de 4 % (HT). Ces frais sont pris en charge par la SCA (la foncière) et viennent réduire d’autant la valeur de revente de la part.

Ils permettent de couvrir les frais de gestion liés à la collecte ainsi que les charges liées à la relation investisseurs.